Administración de fincas

Creemos firmemente que la gestión de su comunidad de vecinos va más allá de simples trámites administrativos. Nuestro objetivo es crear un entorno armonioso, donde cada vecino sea escuchado y valorado.

 

El éxito para el presidente y para el administrador se basa en la transparencia y comunicación. Es necesario realizar un esfuerzo comunicativo documentando los trabajos realizados, tanto por decisión de la comunidad, como el trabajo diario de gestión. Esto no garantiza que no exista la discrepancia, pero reduce el nivel de discusión y permite trabajar y debatir en los temas que realmente afectan a la comunidad.

 

Principalmente, apostamos por dar una atención personalizada a cada vecino. Transparencia en la gestión de la comunidad, ofreciendo una gestión financiera detallada y transparente, donde cada vecino pueda acceder fácilmente a la información relacionada con los gastos, ingresos y trabajos en curso. Comunicación eficiente, teniendo siempre varios medios habilitados para cualquier necesidad en la que le podamos ayudar. Y, sobre todo, resolución proactiva de problemas, anticipándonos a posibles situaciones que puedan surgir y velando por la tranquilidad de todos los vecinos.

Tareas del administrador:

  • Preparar y presentar ante la Junta Directiva el presupuesto de la comunidad.
  • Asegurar la legalidad de las gestiones ante entidades y organismos públicos y privados.
  • Realizar la gestión de cobro de los recibos.
  • Reclamar las cuotas impagadas e iniciar procesos judiciales una vez agotada la vía amistosa.
  • Elaborar la contabilidad según la normativa vigente.
  • Asesorar e intermediar en las contrataciones que se realicen en la comunidad.
  • Velar por el buen estado y conservación del edificio y servicios comunes.
  • Conservar y archivar digitalmente la documentación de la comunidad.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en junta en materia de inversiones, así como los pagos que procedan.
  • Asistir a las reuniones que convoque la comunidad.

Estamos comprometidos a transformar la administración de su comunidad de vecinos en una experiencia positiva y colaborativa.

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